Egeskoven er en drøm om at skabe et nyt økosamfund på Egebjerg-halvøen i Odsherred — Drømmen bliver en realitet i 2021.
Lokalplanen er vedtaget og ved årsskiftet overtog vi grunden.

Egeskoven består på nuværende tidspunkt af 18 familier i alle aldre og med en masse dejlige børn. Heldigvis har I stadig mulighed for at blive en del af Danmarks dejligste og mest fantastiske fællesskab.

Vi holder i disse tider personlige fremvisninger af grunden efter aftale – skriv til os, hvis I har lyst til en guidet tur, hvor I kan høre mere om projektet: oekosamfundet.egeskoven@gmail.com

I kan også holde jer opdaterede med aktuelle nyheder fra Egeskoven på Facebook: facebook.com/Egeskoven og Instagram: @oekosamfundet.egeskoven

Økosamfundet Egeskoven bliver et sted hvor det moderne liv forenes med bæredygtige bygge, dyrknings- og boformer. Det bliver et trygt sted at vokse op, og der bliver plads til både leg, fællesskab og privatsfære. Vugge-til-Vugge og permakulturprincipperne er mål og form, hvorved vi kommer til at bidrage positivt til naturen og biodiversiteten. Til glæde for os selv, vores børn, og dem, der kommer efter.

Egeskoven et økosamfund i Egebjerg i Odsherred Kommune
Marco på grunden hvor Egeskoven bliver etableret.

Glostrupvej 27 A i Egebjerg landsby, vest for Iværksætterhuset, og syd for Fri & Fro, ligger grunden på knap 12 (ha) hvor Egeskoven efter planen skal realiseres.

Siden her beskriver kun projektet og arbejdet med etableringen af Egeskoven ganske kort- og indtil den bliver bygget lidt mere ud, kan du danne dig et tydeligere indblik ved at læse lokalplanen for Egeskoven(pdf): Lokalplan-Nr-2019-14-Økosamfundet-Egeskoven-Egebjerg (PDF).

7 Ledige lodder — af ca. 1.900 m2

Vi er blevet enige om en ligelig fordeling på størrelsen af jordlodderne, således at alle andelshavere får et jordlod på samme størrelse (ca. 1900 m2).
Estimeret andelspris kr. 288.000,-

Følg Egeskoven på facebook: facebook.com/Egeskoven og instagram: @oekosamfundet.egeskoven

En forening afløses af en anden

Andelsforeningen som skal danne rammen om Egeskoven vil blive oprettet i løbet af første kvartal i 2021. Vi har ventet på at lokalplanen blev vedtaget og grunden overtaget. Nu er de sidste sten blevet fjernet, og vi kan endeligt gå i gang med etableringen. Indtil nu er arbejdet med at gøre Egeskoven til en realitet, blevet gennemført i regi af foreningen: Egeskoven under etablering.
Her kan du læse vedtægterne for Egeskoven under etablering (PDF),
og her er det forløbige udkast til vedtægterne for Andelsforeningen Økosamfundet Egeskoven (PDF).

2020, 2021

Lokalplansprocessen hos Odsherred Kommune er gennemført og det samme er købet af grunden. Forventning om påbegyndelse af byggemodning henmod sidst på året 2021.

Vil du være med i Egeskoven?

Hvis du efter at have læst projektbeskrivelsen, lokalplanen og vedtægterne nøje, tænker at dette er lige noget for dig og din evt familie/venner/samlever, så skriv en ansøgning, hvor du skriver lidt om dig/jer og hvorfor du/I kunne tænke jer at bo i Egeskoven. Send ansøgningen som mail til:
oekosamfundet.egeskoven@gmail.com

På baggrund af ansøgningerne indkaldes der til samtaler med bestyrelsen/samtaleudvalget; Samtalerne foregår i Egebjerg og er muligheden for at mødes rigtigt og lære lidt mere om hinanden. Efter samtalen er der en spadseretur hen til grunden for at se stedet med egne øjne.

Hvis vi efterfølgende siger ja tak til hinanden, bliver du/I medlem af Egeskoven under etablering og vælger et ledigt jordlod, hvor du/I vil bo, i det kommende økosamfund, Egeskoven.

Det koster 5000 kr. i indmeldelsesgebyr, at blive medelem af Egeskoven under etablering. Det er en engangsydelse som ruster foreningen til at dækker de løbende udgifter til: advokat, lokaleleje, pr. osv. - frem til overtagelsen af grunden, og dermed stiftningen af andelsforeningen. Indmeldelsesgebyret bliver ikke tilbagebetalt, hvis man vælger at trække sig fra projektet igen. Se vedtægterne for Egeskoven under etablering.

Økonomi

8 uger efter indmeldelsesdato betales den estimerede andelspris kr. 288.000,- og derved er reservationen af jordloddet gældende. Købet sker, når lokalplanen er endeligt vedtaget og gældende, hvilket vi regner med bliver i slutningen af 2020 eller begyndelsen af 2021. Januar 2021 blev der skrevet under på købet af grunden.

Den estimerede andelspris har vi beregnet ud fra indhentede tilbud, som vi forventer dækker køb af grund samt byggemodning, grusvej, vandrensningsanlæg, m.m. Se evt. projektbeskrivelsen.

Huset står du/I selv for at opføre, både rent praktisk og økonomisk, så udgifter hertil er udover andelsprisen. Hvis du/I ikke allerede har en finansiering på plads, så er det en rigtig god ide at tale med banken, inden vi aftaler en samtale. Af erfaring ved vi desværre, at det kan være svært at låne til denne type projekt - og generelt at låne til byggeprojekter. Vi gør opmærksom på, at der ikke kan optages realkreditlån.

!Hvis du/I springer fra projektet, vil beløbet for andelen først kunne tilbagebetales, når en ny andelshaver står klar til at overtage dit/jeres jordlod og andel. Hvis Egeskoven, mod forventning, ikke bliver gennemført, bliver det fulde beløb selvfølgelig returneret til alle medlemer.

Byggeri

Selvbyg, medbyg og nøglefærdigt byggeri er muligt, så længe det lever op til foreningens krav om bæredygtighed, samt at det holder sig indenfor lokalplanens rammer, og overholder det gældende byggereglement for helårsbeboelse.

Der må kun opføres én bolig pr. andel. Som vejledende information kan siges at prisen på nøglefærdigt byggeri typisk ligger omkring 15.000 – 20.000 kr. pr. kvm. Man kan selvfølgelig nedbringe prisen en del, hvis man kan bygge selv.

Lidt om os

Da vi startede i foråret 2016, var vi blot fem og nu er vi vokset til omkring fyrre engagerede mennesker - voksne og børn i forskellige aldre dog vidt forskellige baggrunde -der alle vil bygge, bo og gro i Egeskoven. Vi har stadig plads til flere - Vil du også være med? Her kan du læse lidt om nogle af os, der er med: